Invenio Conseil

LFP Opportunité Immo est une  SCPI dont la stratégie vise à constituer un patrimoine de biens immobiliers reposant principalement sur les besoins immobiliers des PME et PMI, ou d’entités locales d’entreprises de taille plus importante. Le secteur géographique visé repose sur un axe Lille/Paris/Lyon/Marseille.

Chiffes clés

• SCPI à capital variable
• Capitalisation : 77,23 M d’euros
• Prix de la part : 200 €
• Valeur de reconstitution 2014 : 204,41 €
• Valeur de réalisation 2014 : 178,08 €
• Dividende 2015 : 11,10 €
• Nombre d’actifs : 13
• Nombre d’associés : 1 895
• Taux d’occupation : 89,50 %
• Report à nouveau en 2014 : 0,33 %
• Report à nouveau en jours 2014 : 1,22
• PGR 2014 : 0,59 %

Patrimoine

• Répartition sectorielle : 100 % locaux d’activité
• Répartition géographique : 12,72% (Province) et 87,28% (Ile-de-France)

Performances

Taux de distribution

• 2015 : 5,55 %
• 2014 : 6,00 %
• 2013 : 6,00 %

Évolution du prix de part

• 2012 : 200 €
• 2013 : 200 €
• 2014 : 200 €
• 2015 : 200 €

Les frais

• Frais de souscription TTC : 10,08 %
• Frais de gestion : 0,26 % de la valeur de réalisation

La société de gestion
Adossé au groupe Crédit Mutuel, La Française AM fait partie des acteurs majeurs de la gestion d’actifs avec plus de 41,9 milliards d’encours sous gestion. Son pôle immobilier, La Française REM est le leader en France de la gestion de SCPI avec plus de 9 milliards d’euros d’actifs immobiliers gérés au travers de 20 SCPI et 14 OPCI.